Определение типа необходимого фундамента следует начинать с осмотра и изучения места будущего строительства. Вам необходимо учесть следующие подробности и факторы воздействия: тип рельефа местности не только непосредственно на месте стройки, но и вокруг на несколько десятков метров, тип и особенности грунта на месте стройки и вокруг, глубину промерзания грунта при зимних холодах, уровень залегания грунтовых вод и сезонные колебания этого уровня, сейсмические характеристики района.

Любой из этих показателей имеет значение и может оказаться решающим при проектировании фундамента, потому что каждый параметр непосредственно влияет на поведение грунта под той нагрузкой, которую окажет на него вес строения. Не забывайте о том, что не всегда дом одинаково воздействует на лежащий под ним грунт – это зависит от размеров и формы строения. Что касается рельефа, то дом, расположенный недалеко от холма, например, будет подвержен воздействию потоков воды, пусть и невидимых, но сбегающих с возвышенности при каждом дожде. Эти потоки могут быть подземными, но они в любом случае окажут влияние на грунт под домом и, соответственно, на состояние фундамента. А сейсмическая активность может быть не особо актуальной в наших широтах. Если отбросить такие воздействия, как регулярные вибрации от расположенных неподалеку железных дорог или автомагистралей с грузовым движением.